Tags: ВПраве

Мои блоги

Ссылки на все мои блоги. Что-то дублируется, что-то нет: например, в ЖЖ в основном "лонгрид", а фоток больше в инсте.

Взаимозафренд (за исключением 100 % рекламных или новостных аккаунтов и прочих ботов).

Если вдруг вас где-то не добавила (особенно актуально для инстаграма - там очень много тех самых чисто рекламных аккаунтов, могу кого-то пропустить), то отпишетесь здесь и я с вами с удовольствием задружусь.

https://www.youtube.com/channel/UCYQjBMkIsrCfEpDmWZwkrdg?view_as=subscriber (всего одна видяха, но может потом все же продолжу проект)
https://www.instagram.com/alena_dneprovskaya/
https://www.facebook.com/profile.php?id=100009432873405&ref=bookmarks
https://vk.com/alena_dnepr

https://vk.com/public178857693 (юридические вебинары)

Как выделить свою долю?

Раз уж начала тему общей собственности, то и закончу обзор второй частью.

Тема общей собственности и сложна, и москвичей часто портит (да и не только москвичей). Обычные вопросы: «А как же можно выделить одну четверть в маленькой однушке?» Или: «У него одна вторая, почему он пользуется бОльшей комнатой?»
Так вот: долю в однушке выделить нельзя никак, это правовое понятие. При продаже получит одну четверть денег, а пока…владеет 1/4 , а в туалет будет ходить всей попой целиком J И по комнате будет шастать из угла в угол, а не только в одном квадрате. Для простоты понимания: наличие у вас общей собственности на имущество в многоквартирном доме не означает собственного места в лифте. Сколько надо, столько и катаетесь, в порядке общей очереди.

Порядок пользования совершенно отдельная штука и размер долей там лишь один из факторов. Конечно, если два человека постоянно живут в трешке и при этом у них 1/3 и 2/3 соответственно, то, скорее всего, комнаты разделят в пропорции. Хотя «разделят» не совсем правильное слово: просто определят, кто, чем и как пользуется. Право пользования нельзя продать, хотя новый собственник может в суде ссылаться на то, что «так всегда было». В целом, суды больше ориентируются на сложившийся порядок, чем на доли.

Кстати, определение порядка пользования не обязательно означает раздел по границе. Может и по времени проходить (Вася пользуется дачей в июле, а Петя в августе), и по способу использования (Петя обустраивает огород своими силами, но и кушает огурцы единолично). Подобного рода договор о порядке пользования закону никак не противоречит.

А выдел в натуре означает прекращение общей собственности. Например, был большой дом в деревне на две семьи,  с двумя отдельными выходами на участок. Доли выделили и теперь у нас два разных дома, с двумя разными адресами. Да, с общей стеной – ну и что? У меня в квартире тоже общие стены с соседями, но квартира – это отдельный объект. На практике сталкивалась с тем, как один дом превратился в четыре маленьких дома.
Как только вы разрезали торт и положили себе кусок на тарелку, у вас закончилась семейная долевая собственность на торт и появилась личная собственность на кусочек торта как отдельный объект, примерно так.
Почему квартира не бутерброд не торт, и ее нельзя разрезать, полагаю, очевидно (исключения: большие двухэтажные квартиры). В остальных случаях можно лишь продать или выкупить долю, прекратив, таким образом, общую собственность на имущество. #наулицезима

Совместная и долевая собственность: чем отличается?

На марафоне дали задание написать про "долю". Я сначала подрастерялась, а потом сообразила, что это очень юридическая тема. Как всегда, объяснять буду максимально просто, не уползая в дебри теории, "для широкого круга читателей", как говорится.

Если имущество принадлежит более чем одному лицу, то это общее имущество - долевое или совместное.

Как образуется общее совместное имущество? Только при приобретении супругами в браке на общие средства (а все заработанное тоже совместное по умолчанию). Ну еще в крестьянских хозяйствах, но это мы не будем рассматривать - все таки пост в ЖЖ, а не статья в научном журнале.
Во всех других случаях у вас будет доля в общем имуществе - например, при покупке квартиры вместе с другими родственниками или при получении доли на земельный участок в наследство.
Если жених и невеста купили квартиру до брака в долях, а потом поженились, квартира остается в долевой собственности. Также можно убрать "совместность" брачным договором, а в дальнейшем приобретать имущество на общих основаниях - в личную или долевую собственность, как и с любым другим человеком.

Основное и по сути единственное принципиальное отличие:
Collapse )
#наулицезима

Когда суд не поможет

История даже не про конкретную семью, а скорее обобщенно-типичная, собранная из нескольких случаев. Меняется лишь пол и точный возраст подростка, остальное как под копирку.

Приходит женщина на консультацию: сын обиделся на ее строгое воспитание и убежал жить к отцу. Бывший муж, разумеется, тот еще козлина (а где вы видели бывших-не козлов?), чипсами ребенка кормит, за уроками не следит, сам пиво вечерами пьет и далее по тексту.
Сколько лет ребенку? 13. Отец далеко живет? В соседнем районе, сын к нему сразу после ссоры на автобусе уехал. Отец не против? Наоборот, горд собою и утверждает, что сам лучше парня воспитает. Запрос клиентки: определение места жительства сына с матерью.
Спрашиваю, что будет, если мы этот суд выиграем. Вряд ли, конечно, но допустим.

- Будет жить со мною по решения суда?
- Нет, не угадали. Четырнадцатилетний, к тому моменту, сын устроит подростковую истерику и уедет к отцу на том самом автобусе.
-  А приставы?
- А приставу он скажет, что живет у мамы, а к папе в гости приехал, общаться то не запрещено. К окончанию суда все станут юридически подкованными, даже ребенок. Вот если пристав будет жить у вас на кухне и отмечать дни «у папы» и дни «у мамы» в календаре, тогда другое дело. Но есть одна маленькая проблема… ну вы поняли, какая.
- Но можно попробовать иск подать, сын мелкий еще, испугается...
- Испугается, да. Представит злобных приставов, которые силком разлучают его с любимым отцом и по совету юриста такое наговорит про вас в суде… Вам не понравится, зуб даю. Уж я то знаю, что бы посоветовала подростку сказать  в суде.
Так от юридических вопросов и переходим потихоньку к семейной психологии и методам налаживания отношения.

Только не подумайте, что я как-то стебусь над такими запросами. Конечно, ситуация неприятная, и мать жаль, и бывший, вполне возможно, тот еще козлина, ребенка настраивает специально. Но…

Про другую совсем ситуацию рассказ, но почему-то вспомнилось: "У него хватило ума понять, что полиция здесь бессильна помочь, даже если он будет стучать по решетке сквера до тех пор, пока стук его дубинки не донесется до самых отдаленных звезд."

"Приходите завтра" или как лохотроны избегают исков в суд

Допустим, польстились вы на уличные завывания «юри-и-сты, адвока-а-аты» или оплатили косметологический курс подорожником в рассрочку, которая при ближайшем рассмотрении оказалась кредитом под большой процент. (Кстати, хорошо еще, если подорожником, иногда такие горе-косметологи применяют сомнительные и агрессивные средства. В первый момент кажется, что чудо-косметика и правда разгладила морщинки, хотя кожа просто получила ожог и слегка отекла).

Но перейдем к юридической части всего этого безобразия. Прочитали вы дома договор, поговорили с нормальным юристом, выяснили, что договор можно расторгнуть и начинать нужно с заявления. Пока все правильно: делаете заявление с отказом от исполнения договора и требованием вернуть деньги, отправляете по почте или подаете лично под роспись. И вдруг, сюрприз! Лохотронщики, славные такие ребята, никуда не сбегают и даже не посылают вас по известному адресу, а любезно сообщают, что для расторжения договора надо явиться на прием к менеджеру.
В чем подвох?
Collapse )

Прецеденты, доктрина и смешные законы в США (окончание темы про системы права)

Начало:
https://alena-dnepr.livejournal.com/70326.html#comments
https://alena-dnepr.livejournal.com/70495.html#comments

По мере развития общества правовые отношения усложнялись, и сводить все возможные ситуации в единый закон стало как-то неудобно. «Если кто кого ударит батогом, или чашей, или рогом… или табуреткой… или ноутбуком…» - рука у правителя отсохнет все это записывать и сводить в единый документ.

В Англии стало развиваться прецедентное право – по сути, та самая архаичная форма, когда подробно описывается некая правовая коллизия, но уже не в виде единого свода закона, а в виде отдельных решений по делам, принимающих силу закона. Таким образом, законодательство постоянно «пополнялось» новыми правилами: случился некий прецедент, судьи с ним разобрались как-то, отныне и впредь так делать и будем.

Другие же государства шли путем развития доктрины и современное российское право тому отличный пример. Все право разделено на отрасли, имеет четкую структуру и дополняется путем создания новых ветвей и веточек.
Например, правила осуждения за неоконченные преступления (покушения и приготовления) находятся в общей части Уголовного кодекса. Поэтому в статьях «покушение на убийство» или «покушение на кражу» нет нужды – если такое произошло, то мы смотрим статью в общей части, которая касается всех преступлений и «примеряем» ее к соответствующей статье из особенной части.
Collapse )

Системы права: первые своды законов

После поста о судебной практике в комментариях возник резонный вопрос: а в чем разница между «исторически сложившийся практикой» и прецедентным правом, не те же это яйца, но с другой стороны? Не совсем. Разумеется, любое законодательство имеет одну цель – регулировать общественные отношения по неким единообразным правилам. Но различия в системе (структуре) права могут быть довольно существенны. На научность не претендую, просто небольшой обзор по разным системам права.

Начнем с давних времен. Раньше было не то, чтобы лучше, но как-то проще. Уж в части законов так точно, они были предельно конкретизированы и описывали всем понятные ситуации и предметы. Вот, например, цитата из законов Хаммурапи:
"Если человек украл либо вола, либо овцу, либо осла, либо свинью, либо же лодку, то, если это принадлежит богу или дворцу, он должен заплатить в тридцатикратном размере, а если это принадлежит мушкенуму, он должен возместить в десятикратном размере. Если вор не имеет чем платить, он должен быть убит"

Почему именно эти животные и лодка в придачу? Видимо, наиболее типичные и значимые объекты похищения были, вот их и прописали. Еще золото-серебро утащить могли, но драгметаллы отдельно упоминаются, тоже перечнем.

Или более близкая нам Русская Правда: "Если кто ударит мечом, не обнажив его, или рукоятью, то 12 гривен штрафа в пользу князя за обиду. Если же, вынув меч, не ударит, то гривна кун. Если кто кого ударит батогом, или чашей, или рогом, или тыльной стороной оружия, то 12 гривен". За ранение мечом, кстати, куда меньше полагалось, чем за «обидный» удар рукоятью, батогом, чашей или рогом.
Collapse )

Судебная практика - а кто ее придумал и где прочитать?

Продолжаю серию постов для всех любителей юриспруденции.

Как, наверное, многие знают, в РФ действует романо-германская (континентальная) система права, которая противопоставляется прецедентной (англосаксонской).
Извиняюсь за такое наукообразное вступление, дальше постараюсь попроще ;)

Хороша ли континентальная система? Для меня, безусловно, не очень: чем более архаична, сложна и непонятна система права, тем больше бабла имеет шанс сгрести адвокат. Но для всех остальных граждан она лучше, конечно.
А как суды разрешают дела в РФ, не имея обязательных прецедентов? Давайте разбираться.

По закону? Да, разумеется, но есть одно большое НО. Если вы откроете Гражданский кодекс, то от конструкций «суд вправе», «с учетом интересов сторон», «может быть признано», «суд может» у вас в глазах зарябит. Даже более «жесткий» по конструкции УК РФ, и тот позволяет довольно широкие толкования. Что уж там говорить про гражданское право.
Collapse )

Юридический практикум "ВПраве" со скидкой 50 %

Если вы вдруг решили освоить новую профессию, то сейчас самое время ))

Напоминаю, что курс состоит из 11-ти занятий, на каждом из которых мы рассматриваем одну тему (например, расторжение брака или квартирные споры) с точки зрения судебной практики: какие кейсы бывают, как лучше действовать, что прикладывать к конкретному иску и т.д. С образцами документов и примерами из реальных дел.
В дальнейшем можно будет обращаться ко мне за небольшими консультациями по вашим делам (бесплатно).

Все объясняется понятно и подробно, так что для людей, далеких от юриспруденции, но желающих стать юридически грамотными, курс тоже подходит.
Кроме того, я доделываю полезное дополнение к курсу, которое получат и те, кто его проходил раньше. Про это завтра напишу.

Сейчас, с учетом всего происходящего, занятие стоит 750 рублей, а вводное - бесплатно.

Группа в контакте тут:
https://vk.com/public178857693

Зона комфорта, работа и мой ютуб-канал

Все же, прежде чем выйти из зоны комфорта, желательно сначала туда попасть.

Первое видео я снимала так: двигала стол, на него ставила стул. На стул - книжки, а уже к ним пластырем прикрепляла телефон. Потом пыталась добиться достаточного света: у телефона камера не такая, чтобы в полумраке снимать. Дальше можно идти курить, потому что загрузка и пересылка видео - это надолго. Ну и на последнем этапе можно еще раз покурить, пока видео загружается в Мовави.
Неудивительно, что на приветственном видео все и закончилось. А с вебкамерой дело наконец-то сдвинулось.
Короче, вот мой ролик про брачные договора и мифы о брачных договорах.

Подписывайтесь, в комментариях можно заказывать ролики на интересующие вас темы.

А под катом одна из моих любимых картинок на тему зоны комфорта:Collapse )