August 9th, 2021

Договор о ремонте квартиры: типичная ошибка


Ну и в продолжение темы про услуги и договора: как составить договор с мастером, который будет делать ремонт.

История из практики:
Клиент нанял мастера для косметического ремонта квартиры, бОльшую часть суммы заплатил авансом. Увы, работник оказался опытным прокрастинатором, к тому руки у мастера росли из ж.., ну, короче, рукава лучше было пришивать к брюкам :)
По моей рекомендации клиент отказался от дальнейшего исполнения договора (как это сделать, здесь: https://alena-dnepr.livejournal.com/100305.html), но возник вопрос: сколько денег можно требовать назад? Часть работы рукопопопый и ленивый товарищ все же сделал.

Смотрим договор, а там примерно так: "виды работ - полы, выравнивание стен, покраска, укладка плитки в ванной комнате....", и так далее, через запятую. И общая стоимость работ, допустим, один миллион рублей. Всё. При этом плитка уложена, а полы сделаны частично - какой процент работ сделан? Задача явно не для школьного учебника математики.
Мастер, естественно, утверждал, что выполненное им - это как раз оплаченные 90 %, а невыполненное - фигня простая, так что он ничего не должен возвращать.

В экспертной организации мне предложили подсчитать стоимость выполненных работ по неким нормативам, но это бы не помогло: расценки по договору могут отличаться от средних, на это исполнитель имеет право. Я попросила высчитать стоимость всех выполненных и невыполненных работ по договору, а потом указать в процентах. Ценник за такую экспертизу оказался нехилый (это действительно сложный расчет, особенно по описанию "полы-стены-потолок"), а без оценки в суд не пойдешь.

Думаю, уже понятно, в чем была принципиальная ошибка. В договоре на ремонт (да и в любом договоре на длительное оказание различных, хоть и связанных между собою услуг/работ) должна быть подробнейшим образом расписана стоимость каждого чиха. Например: "выравнивание стен в комнате - Х рублей, финишная шпаклевка - Y рублей, покраска стен в комнате - Z рублей", и т.д. Также в договоре указываются этапы работ и порядок оплаты. Например: (этап 1) косметический ремонт стен в комнате, общая стоимость первого этапа работ - N рублей, оплата в течении 3-х дней после завершения первого этапа работ.

Теперь все понятно, наглядно и вы можете прекратить договор в любой момент, оплатив только выполненное. А если дали аванс, но что-то не было сделано (не покрашены стены в комнате), так мы уже безо всяких оценок зафиксировали, что покраска стоит Z рублей и можем сразу подавать иск на взыскание данной суммы.

А если вам кажется такое составление договора несколько напряжным, то имейте в виду: сложная технически-строительная судебная экспертиза на квартиру может стоить более 100 тысяч рублей. Досудебная подешевле, но тоже не копейки.                      #этолето      #92фото

Про психологические тесты и прикладную психологию

На терапию
К психологу?…Нет, лучше -
по рюмке саке.


Какая все же удивительная антинаучная фигня эти ваши психологические тесты. Это я под впечатлением от нескольких, меня их попросили пройти для набора статистических данных, типа исследование.

Вот, например, есть такое понятие как локус контроля. Я встречала два определения:
1. Склонность человека приписывать ответственность за происходящие в жизни события скорее внешним силам (внешний локус) либо больше собственным способностям и усилиям (внутренний).
2. Правильный локус как способность заниматься тем, что зависит от самого человека и не париться об остальном. Пресловутое «в любой непонятной ситуации качай попу», ага.

А теперь внимание, вопросы теста на локус контроля, нужно выбрать одно из двух утверждений:

а) Как бы вы ни старались, некоторые люди все равно не будут симпатизировать вам.
б) Тот, кто не сумел завоевать симпатии окружающих, просто не умеет ладить с другими


Эээ, да вроде оба ответа верны. Кто-то всегда не будет симпатизировать, но отношение окружающих в целом зависит от характера и поведения человека. Это два разных вопроса на самом деле: про средний уровень симпатии от разных людей и про возможность добиться оной от любого конкретного человека.

Другой вопрос:
а. Осуществление моих желаний не связано с везением
б. Когда не знают, как быть, подбрасывают монету. По-моему, в жизни можно часто прибегать к этому


Каких, блин, желаний? Если желание в том, чтобы в квартире было чисто, то да, не связано. Тут некогда ждать удачи, мыть надо. А если речь о лотерее, то, пожалуй, от везения. И причем здесь монета?! Условный подброс монеты – вполне разумный способ принять решение при недостаточных данных, вера в везение и рядом не стояла.

Там почти все вопросы такие.
И это не тест-прикол из разряда «определите, какой вы котик» - этому учат в вузе, набирают статистику по итогам прохождения теста, что-то там анализируют. А потом рассказывают, что современная прикладная психология – наука, что терапия всем нам необходима и беседой с другом за рюмкой чая не заменяется. Угу.

P-S Вероятный ключ к прохождению теста: если испытуемый заявил, что все это какая-то хрень, значит критическое мышление сохранено )) По крайней мере, я бы именно так интерпретировала результаты.

P-P-S При этом вполне допускаю, что кому-то терапия и помогла. Наравне с той самой дружеской беседой, или походом в церковь, или … вариантов куча, человеческое общение и поддержка вообще иногда помогают; даже прочтение книги или просмотр фильма могут дать толчок в нужном направлении. Но – наука? Вот это, то, что я выше цитирую?
#этолето       #92хокку