July 23rd, 2021

Глупые законы и бесхозяйное имущество

Если закон глуп -
То виноват адвокат.
А кто же еще?


Почему-то вчерашний пост https://alena-dnepr.livejournal.com/99064.html вызвал некоторое возмущение.
Заодно узнала, что пишу "невесть что" и "глупости", потому что у меня нет детей ) Даже боюсь представить, какой личный опыт надо иметь, чтобы работать в уголовном процессе ))
Но ЖЖ – это ладно. А ведь так и при реальных консультациях иногда бывает: как будто лично я этот гнусный закон приняла, причем перед самой консультацией и специально, чтобы доверителю гадость сделать. Впрочем, о таких клиентах я уже писала.

А рассказать хотела о действительно глупой законодательной норме, но только сразу предупреждаю: не виноватая я, ее без меня приняли!

Наверное, многие слышали о так называемом бесхозяйном имуществе. И о том, что якобы можно стать собственником, если долго и добросовестно им пользоваться. Подобные истории регулярно случаются в сельской местности: умер, например, хозяин дома, сожительница осталась дальше проживать. Наследников нет, облезлая недвижимость не нужна ни местной администрации, ни государству. Так чего бы не признать ту сожительницу собственницей после N лет проживания и оплаты коммуналки? Ведь регистрация права – это и уплата каких-то налогов, и ответственность перед соседями, и правильная регистрация по месту жительства, сплошные плюсы в общем.
Но нет, Пленум ВС указывает следующее условие: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности"
Желающие могут попытаться хотя бы придумать (смоделировать) такую ситуацию, лично у меня фантазии не хватает. А уж какая вероятность такого события в реальной жизни – подозреваю, что ни один домик так и не обрел новых хозяев при подобных требованиях.
Удивительная глупость. И не я ее придумала ))